Profil de nanakonanako's freelandPhotosBlogListesPlus Outils Aide

nanako's freeland

nanako Cai

Centres d'intérêt 
KEEP WALKING,KEEP ON AND ON
大女子之胸怀,小女子之情怀
Men's Guts, Woman's Senses

Vidéo

 

Lecteur Windows Media

Photo 1 sur 5
26 novembre

月薪五千还算不算白领?

月薪五千还算不算白领? 答案:当然不算!不管是off tax, 还是before tax !Never possible!
——————————————————————————————————————————————————————————————————————————
 

在如今高房价、高消费、就业压力之下,人们怎么定义当下的白领一族?职场人群中谁是白领?白领生活又是什么样子?《北京晚报》和智联招聘联合进行为期两周的调查,展现目前人们心中的白领定义以及眼中的白领生活状态。

最早提出白领概念是在20世纪20年代初,美国经济学家罗伯特·赖克在其专著《国家的作用》一书中,将当今的劳动力分为三种类型:从事大规模生产的劳动力、个人服务业劳动力以及解决问题的劳动力。显然,其中第三类“解决问题的劳动力”即泛指“白领”。写字楼工作、衣着光鲜、开私家车、在茶餐厅吃西式早餐……无论是影视剧还是人们的想象,这曾经是人们一度对白领生活的一种描述。

月薪至少5000元以上

收入最能直观反映一个阶层状态。两年前,社科院曾公布白领工资标准,认为在北京白领的收入标准为5000元。时隔两年,本报再次调查显示,4成被调查者认为白领的收入标准应该高于5000元,更分别有18%的被调查者认为白领的收入在8000元以及10000元以上。

在一些出入写字楼的办公室族眼中,收入5000元难以维持所谓白领的生活。“早餐我和同事大多吃煎饼和油条,哪能天天吃麦当劳?”在一家节目制作公司做策划的文艳算了一笔账,月薪5000元只能应付她的日常开销,并且没有节余。

扣去住房、养老以及个税,每月净收入5800元的文艳要向银行还款支付一套50平方米的小房子,月供2800元;每天的早餐5元至10元不等,月开销约150元,午餐要15元的盒饭,月支出300元;地铁+打车的交通费约为600元;零食以及朋友聚会500元左右;书报费100元;化妆品、衣服以及日常用品600元左右;手机费200元……剩余的钱不够做一次头发或者听场演唱会。很少买名牌,也没有灯红酒绿的泡吧以及浪漫的咖啡店,在别人眼里俨然是白领的文艳愿望仅仅是每月能存800元的基金定投,另外可以给自己添置一件并不奢侈的小物件。

白领应该为企业中层

白领在什么性质的单位上班?调查显示,大部分职场人认为单位性质在白领定义中的意义并不大。如果单单从单位性质来看,更多职场人将票投给了三资企业,比例为27%。这个比例远远高于其他企业,有咖啡间、员工起英文名、向外国老板汇报工作的外企,依然是职场人心目中高收入好工作的代名词。

“我们小员工,说加班没日没夜,动手又动脑,工作上也不能自己做主,算什么白领?”在一家知名广告公司工作的刘曦告诉记者,他觉得自己最多是个高级蓝领。有意思的是,此次调查中颠覆了许多人办公室脑力劳动者就是白领的概念。调查显示,仅有不到两成职场人认为普通办公室员工属于白领,比例为16.5%。将近五成的职场人认为白领应该是企业的中层管理者。同时,22.3%的职场人认为白领应该是企业的高层管理者。

白领理想和实际有差距

从职场人心目中白领特征的数据也可以看出职场人对白领生活的向往。调查显示,在大多数职场人的心目中,白领有一份体面的工作,且为之自豪。由此可见,人们心目中的白领特征非常完美,过着优雅富足的生活。

但实际生活中,白领却要在这份理想生活上大打折扣。对于白领的生活状态,认为自己是白领的一群人的描述是:工作尚体面,但经常加班薪酬可怜;衣着随意较少名牌,有房但大多数工资给了银行;由于工作时间紧张,所以业余生活并不如想象当中那么丰富,只能偶尔去去小资场所。精神自由丰富在经历了若干年的打拼后,渐渐被生活掩盖了光彩。出行基本依靠公共交通,偶尔打打车,或许因为油价的上涨有车也停在车库里。工作压力大,因此亚健康时不时骚扰。社会责任感不像人们想象中那么强烈,只是偶尔义愤填膺一下并没有付诸行动。

白领头衔渐失光环

几年前的调查显示,九成人希望自己是白领,但如今,这个光环却渐渐消失了。此次调查显示,被称为白领,两成职场人表示自己会心情沮丧,因为这意味着表面光鲜实际艰难的生活。三成职场人坦诚表示自己心里会很高兴。近五成职场人表示是不是白领无所谓。

来源:北京晚报 本报记者傅洋

 

《蜗居》后续II

今日刚刚出炉的后续报道——

海清: 演完《蜗居》下狠心买了二手房



海清说红不红,红是因为她演了好几部收视率很高的戏,《双面胶》、《王贵与安娜》,以及最近正在热播的电视剧《蜗居》;不红是因为海清的宣传并不多,很多人都不知道这个演戏很棒的女孩究竟是谁。记者昨日对海清进行了专访,这个出演房奴的演员自己也感叹买不起房子。


曾因没难度拒绝出演“海萍”

记者(以下简称“记”):在滕华涛导演拍摄的三部戏里,你都演女一号。《双面胶》中的杜丽娟、《王贵与安娜》中的安娜、《蜗居》中的郭海萍,都是市侩而不脱可爱的角色,怎么会接演这几部戏?

海清(以下简称“海”):《双面胶》、《王贵与安娜》很顺利,当时觉得剧本很好。但接演海萍我想了很久。我是觉得要找到海萍的突破点不容易,海萍应该怎么演,因为过去演的角色都是六六写的戏,她笔下的人物都是她对女性的理解,不可能说这些女性角色没有相同的基因,又让同一个女演员来演,我有点担心,我怕大家认为演不过胡丽娟、安娜这些角色。说实话,我一直比较困惑,在拿到剧本很长一段时间里我不敢背台词,我怕一背出来就是胡丽娟的声音,我怕稍微一温柔就是安娜,对我来说真的很痛苦。


:什么原因让你决定出演?

:滕导来说服我,因为这个角色是需要沟通的,我们在一起合作好几次了,沟通会容易些。另外,他希望海萍的戏份加重一些,希望整个剧海萍是核心,否则以海藻为主的话就会变成一个婚外恋的故事。他把我当做战斗团队的一员了,所以最终还是被他说服了。

:据说你一开始是想演海藻的,并且和导演商量了很长时间。

海:是,做演员都想突破自己。海藻对我而言有挑战性,我没有海藻的直接经验,我的间接经验也很少。但是海藻身上有一些性格的魅力,她对我来说是捉摸不透的,包括最后爱情和物质纠缠在一起,她到底该怎么选,这个角色对我有吸引力。


房价涨得受不了

:《蜗居》是说房奴的,房奴一般都是说普通老百姓,和演员好像关系并不大。

:和普通老百姓一样,我也觉得房价涨得太快。赚钱很辛苦,每一分钱都是血汗钱,可是一平方米就是两三万出去了!而等待的结果却是眼睁睁地看着房价一路上涨。我2005年年底的时候看中了北京二环外一个开价每平米1.7万元的房子,后来嫌贵没买;又看上北京三环边上一个开价每平米2万元的房子,但又没买。每次看中一个房子都嫌太贵不买,但事实证明,我看过的房子不停在涨。演完这个剧后觉得房子会越来越贵,所以就一狠心买了一套二手房。

:在《蜗居》中,有不少你和老公吵架的戏,在《双面胶》里,你的吵架水平也是一流。为这两部戏是不是专门练习过吵架?

海:说是演戏,其实是在真的吵架,因为拍摄的过程中,你的情绪一点不到位,观众就能感觉出来。有几场吵架的戏拍完,我差点背过气了,坐那儿半天缓不过神。

记:这部《蜗居》让很多人看着觉得难受,爱情和面包,你觉得哪个会更重要?

海:很多人看了《蜗居》觉得贫贱夫妻百事哀。可是这就是生活的现实和真实吧!就像很多人问我,在小贝、苏淳、宋思明中,我会选哪一个?其实我真的不会选。在年轻的时候我会选小贝,因为那才叫爱情。每个人在每个阶段会有不同的选择。有的人觉得海藻牺牲了自己,成全了姐姐,但是我不这样认为。没有海萍,海藻一样会跟宋思明;没有海藻,海萍一样能买得起房子。


头疼被当做“已婚妇女专业户”

:这三部戏下来,别人都把你当“已婚妇女专业户”了,其实你的年纪并不大。我知道你是1997年考入北京电影学院的,现在也不过刚刚30岁。

海:是。我的荧屏年龄总是大于自己实际年龄。很多导演看到我演的戏之后再见到我真人,都会感慨怎么会与想象中不一样。我就说,导演啊,为什么要让我演一个孩子妈。后来我知道,可能和外形条件、心理状态,还有人生阅历都有一定关系。

:那会去刻意寻找一部让自己年轻漂亮的戏吗?

海:刻意倒不会,但真的很想演一部美美的戏,对女演员来说,打扮得漂亮、时尚当然开心了。

记:我听说你是一个特别挑剧本的人,没有喜欢的剧本绝不演戏,而且每年作品不超过两部。

海:现在想想那会儿的确是有点自命清高,整个大学四年没有接过一部戏。现在也是这样,对于剧本仍然很挑,不喜欢的剧本、人物不会碰。因为演戏除了是我的工作,也是我的爱好。

记:电视中的你总是敢爱敢恨,有什么说什么,生活中呢?

海:演员和电视剧中的人物总是不一样的。生活中我也是很普通的人,爱购物,和朋友吃饭、聊天,喜欢旅行,我不是一个给自己特别大压力的人。演一部戏后,我也不会想会不会红。演完之后我会总结自己哪里演得好,哪里演得不好,就像交作业的感觉一样。

记:你是黄磊的学生,他对你的表演有影响吗?

海:当初入学时没把他当老师,把他当明星,当一个比我大不了多少的人。黄磊上课特别认真,恨不得把知道的东西全都教给学生。就在这种像朋友又像师生的关系中,我就特别信赖他。现在黄磊遇到适合我的剧本,还会第一时间打电话给我,《双面胶》就是他推荐的。我很欣赏黄磊富有感性的表演方式。

来源:华商报 记者 刘哲

 一直蛮喜欢海清的,清爽、大方、自然、平实,毫无矫揉造作....亦无绯闻,娱乐圈中是为异类。
 
她和姚晨一样,都是舞蹈科班出生,一个97届表演系,一个99届表演系,入读艺术院校前又都在省文艺团体工作,但最后都是为了自己的梦想而放逐高飞。姚晨为了考北电,一夜之间筹集十万块给福建省歌舞团做赔偿,爸爸一夜白头;海清为了考北电,1996年在家整整复习一年,97年以文化课第一名420分的成绩考入北京电影学院。
 
这两位都是娱乐圈中不得多见的女中豪杰。为了理想,坚持再坚持;为了理想,奋斗再奋斗;对于生活,认真再认真。毕业后没有绯闻,没有炒作,没有瞬间大红大紫,没有随波逐流,没有傍大款,没有乱七八糟搏上位,平平淡淡扎扎实实得做戏做人,过人生。这样的演员其职业精神可嘉,其人生态度其实更可嘉。
 
我喜欢这样的演员,我喜欢这样的人,我喜欢这样的女人!

《蜗居》后续

 
《蜗居》电视剧终于出街了,据说收视率新高。我在56网上看了足本,今天后续聊聊。
 
我看,这部剧不适合给那些十几二十刚毕业对人生和社会还充满憧憬的孩子看,也不适合那些即将踏入婚姻“坟墓”对婚姻生活一派喜悦的准新人看,有击碎梦想之嫌......

不过,总算是播了,从6月拖到8月,也的确是在上海首播了。平心而论,拍得不错,演得也不错。但是在演员的选择上,我对张嘉译筒子演的宋思明实在是....这位大哥演惯了缉贼擒凶的公安干警,正面惯了,对于一个官场的城府之人,情场的老道之人,他拿捏不到位的,从眼神到语气到神态.....这样的角色,陈宝国、陈道明、王志文才能把握到位(也许王志文吧,黑冰里那个城府极深之毒枭,极致!)
至于邬大嫂,也还是做回她的豪门富太去吧,什么皇妃啦,什么宋美龄啦,什么美人依旧啦,什么上海红美丽啦,阴着脸,端着,酷酷地发号施令,暗藏于心地勾心斗角比较适合她,演一个糟糠之妻,贤妻良母,老公移情别恋的大婆,难为她,也难为观众了。。。。这样的角色,在香港已经有定论了,像李司琪、像商天娥,甚至像三嫂戚美珍都是出演大婆的不二人选。大陆这边的话,蒋雯丽如何?要糟糠够糟糠,要狠够狠。

总之这对公婆怎么看怎么不般对,怎么都觉得就是在做戏,呵呵,包括他们的女儿,总之这一家,好像在演情景舞台剧.....o, The Simpons:b

演得最好的还是海清和文章。一个有历练的人才能演出海清这种为生活所迫的姐姐的角色,一个感情丰富敏感的人才能演出文章这种情海波折为情受伤的大男孩角色。妹妹海藻李念演得也不错,对于一个初出茅庐不久的新人来讲,将一个没想过要做情妇甘于平淡最后一步步被生活命运牵着推着做了情妇的年轻女孩把握得蛮到位。总体上来讲,是一部蛮成功的戏。

还要说一句,冯嘉仪筒子演的陈寺福,奸商气不足,黑心包工头之黑心味不浓,土财主暴发户气质更是少(怎么看都太斯文),马仔味倒是够,演得挺可爱,倒让人觉得像《无间道》里的傻强。不过也对,一部沉重的戏总需要一个轻松搞笑扮鬼扮马的角色的,是为element.

至于极不极端,见仁见智。照我看,戏剧已比小说温和a lot(删减的情节太多,结尾给改的不少),而小说又已比真实生活温和a lot。我只看真不真实,不管极不极端的啦:smokin
 
 
25 novembre

如此宣言

 

前几天在网上看到一个贴子叫:80后男宣言:娶妻不娶房奴女!
呵呵,照我看,这位80后男才是血热了一点,怒愤了一点,动激了一点,极端了一点啊,呵呵,快点喝婉凉茶下下火。
这个社会大把房奴男,房奴女,并非个个都是拜金的。房子之于人类之生存,等同于原始社会洞穴之于原始人或动物之生存。说难听点,没有洞穴,母狼们都没有地方产仔啊。雌性对于洞穴之渴望,本能上源于此。至于是否拜金,不概而论。如果某男只是一味碰到那些拜金妹,那只能说他不好彩i或者他的生活环境里只有拜金妹,前者概率学上之奇观,后者就必须离开那个环境了,当然是否离得开那得看他的能力。正如如果一个男人如韦小宝一样生于青楼长于青楼,那么他有理由认为天下的女子皆是轻浮放荡、薄情寡义的,而如果他没有本事那就只能一辈子呆在这个艳俗浮媚的环境里和薄情寡义的人打交道,能怪谁?但如果是蔡锷蛰伏于凤仙馆图谋大业的话,他就不会这样认为。人的观点来自于视野,视野源于环境,环境局限的话,视野自然局限,观点就自然狭隘o的,偏激o的。


所以说,房奴是中国社会的一个社会现象,接不起婚也是一个社会现象,不是某个人的错,不是某个人能改变,每个人都是沧海一粟,随波逐流罢了,为的就是两个字:活着。而叫嚣地怪某个人或某一群人都是shallow的

21 novembre

Google面试10牛题,你能答出几道?

看来昨天那篇《IQ高就聪明?非也非也》里面的三道脑筋急转弯智力题激发了广大炒饭的做题热情,这周末咱们就搞个小专题吧,大家一起做做下面这10道Google面试的牛题怎么样?下面这些题就不都是数字游戏,或者脑筋急转弯了,不少题还是开放性的,总之还是很能激荡一下脑力的,大家玩玩吧。(来源
PS:收集这些题的人也没给出答案,大家留言讨论吧。

No Gravatar

Googles_job_interview_questions

1、问题:向你8岁的侄子或外甥解释什么是数据库,只能用三个句子。
应聘职位:产品经理

2、问题:如果让你清洗西雅图市所有的窗户,你会对此索价多少?

应聘职位:产品经理

3、问题:在一个重男轻女的国家里,每家每户都想生男孩。若一户人家生了一个女孩,便会再生一个,直到生下的是男孩为止。请问这个国家的男女比例是多少?
应聘职位:产品经理

4、问题:下水道井盖为什么是圆的?

应聘职位:软件工程师

5、问题:时钟的指针一天内总共会重合多少次?

应聘职位:产品经理

6、问题:你想知道好友A是否有你正确的电话号码,但又不能直接问他。你必须在卡片上留言,让B将卡片转交给A。除了问题以外,你还应该在卡片上写什么,才能既确保A能看懂留言,又使B看不出卡片上写有你的电话号码。

应聘职位:软件工程师

7、问题:你是一艘海盗船的船长,你的船员要投票决定如何平分金条。如果与你意见一致的船员数量少于一半,你将被杀死。你应该如何提议分配金条,才能既分得较多赃物,又能活下来?
应聘职位:工程经理

8、问题:你有8个大小一样的球,其中7个重量相同,只有一个略重一些。给你一个天平,而且只准称两次,如何找出重量不同的那个球?
应聘职位:产品经理

9、问题:你在一幢100层高的大楼中,给了你两个鸡蛋。鸡蛋有时非常易碎,有时又异常坚韧。这意味着,如果在第1层扔下鸡蛋,鸡蛋或许会碎裂,而如果是从第100层扔下鸡蛋,鸡蛋或许安然无恙。这两只鸡蛋一模一样。你需要计算出,最高从哪层楼扔下时,鸡蛋不会碎。问题是,你需要扔多少次鸡蛋才能算出该楼层。整个过程中,你只允许打碎两个鸡蛋。
应聘职位:产品经理

10、问题:你缩小到只有一枚五分硬币那么高,你的质量也成比例缩小以保持原有密度不变。随后你被扔到一个空的玻璃搅拌器里,搅拌刀片将在60秒后开始运转,你该怎么办?

应聘职位:产品经理

 

O, MY GOD!

27 octobre

最贵的铁皮讲完了,现在讲讲最贵的地皮

 

楼盘成本清单曝光高房价内幕 利润难以想象

2009/10/27 07:31    来源:经济参考报    发表评论

一份楼盘“成本清单”揭秘高房价利益链


  ●开发商“赚取的利润是普通人难以想象的”


  ●银行是吃了买房人再吃卖房人


  ●推高房价——“媒体非常有用”


  在记者的要求下,南昌红谷置业投资有限公司总经理汪斌为记者提供了一份其开发的楼产项目“地中海阳光”的成本清单。从这份清单可以粗略地发现,房价的构成中,存在多个利益体,其中,开发商、地方政府、银行、媒体算得上是前四大,他们形成一条“泡沫”制造链,从拍卖土地价高者得、虚假宣传误导消费、囤积居奇哄抬房价、高息放贷加重成本等方面,将房价不断推高,以攫取更大价值。


  住宅楼盘“地中海阳光”位于南昌市红谷滩新区,目前其市场销售的均价是每平方米约4720元。这份清单显示,“地中海阳光”每平方米建筑面积商品住宅成本是3946.61元。


  在3946.61元/平方米的成本价中,土地使用权取得费用(楼面地价)701.61元/平方米,前期工程费是95.37元/平方米;房屋开发费每平方米1828.23元;管理费94.82元/平方米;财务费170.48元/平方米;销售费用(90%为媒体费用)160元/平方米;其他费用201.1元/平方米;税费695元/平方米。


  汪斌认为,这份“成本清单”说明,政府在从房价收益中“赚了一大把”。汪斌为记者“清算”了政府从中的收益:一是土地权使用权取得费用(楼面地价)701.61元/平方米;二是前期工程费中的“可行性研究费”2元/平方米;三是房屋开发费的8.33%即152元;四是管理费中涉及政府的达50%即47.41元;五是税费695元/平方米。几项合计约1600元/平方米,超过了房价的1/3。此外,政府还要从购房人手中收取税费和房屋维修基金等费用。“政府可以说是房地产最大的赢家。”汪斌说。


  从这份成本清单也可以看出,开发商是利润的第二大主体。“即便是中部地区的城市,一个项目赚1000万元的纯利润也很常见”,南昌市一名开发商坦言,“现在的开发商是历史上最厉害的一个商人群体。我们赚取的利润是普通人难以想象的,当然有时候用来打点的钱也是老百姓想不到的。”


  房价“成本清单”显示出银行在房地产市场投资中获得了颇丰的效益,其每平方米收益在170元。汪斌给记者算了一笔账,如果是购买一套100万元的房子,从银行获得商业贷款60万元,30年还清,按照现在实行的7折优惠利息,偿还给银行的利息也要10几万元。


  江苏省长发都市房地产开发公司董事长周力明说,银行是吃了买房人再吃卖房人。近10年来,房地产开发贷款始终是银行利润最大的一块,主要是贷款利息远远高于其他行业贷款,一般也要达到百分之十几。


  记者采访发现,房价“成本清单”中媒体花费占据一席之地,在房价背后的利益链中,媒体作用巨大。汪斌坦言,就“地中海阳光”这个楼盘,目前每平方米160元的推广费用中,有90%给了媒体。行业内,基本上是成本价的3%至5%要投放至媒体。


  一位熟悉媒体运作的人告诉记者,一些市场化媒体在推高房价过程中负有不可推卸的责任。近年来,房地产广告几乎在都市类媒体的广告收入中占了1/3,从几百万到几千万不等。


  媒体在获取大笔广告费用的同时,也承担了为楼盘销售造势的“义务”,炮制出诸如某楼盘“供不应求”“消费者连夜排队买房”等“新闻”,欺诈群众。仅南昌红谷置业投资有限公司一家为例,今年该公司销售收入约8个多亿,其中,广告费用就达一两千万元。汪斌坦言:“媒体非常有用。”


  “现在看起来政府有钱,日子好过,问题是和大众想法完全违背,是走不远的”。江苏银监局局长于学军认为,地方政府不能把经济发展的“宝”压在房地产市场上,否则,政府在立场和利益上,就会和房地产商趋同化,和老百姓相背离。任何商人都是惟利是图的,关键是政府如果在趋利中与其成为“合伙人”,对社会的危害是很大的,因为政府有很多的资源和手段发挥作用。政府本来是公共服务的,如果偏离了此角色,危害很大。


  有关业内人士及专家分析,房价暴涨中政府负有不可推卸的责任。地方政府对于“经营城市”“出售土地”的兴趣和冲动,为房地产与地方政府的结盟提供了可能。一些地方政府官员在土地征用、地皮出让、工程项目中的腐败行为,更成为这种联盟关系的粘合剂。

 

楼盘“成本清单”惊曝高房价内幕


  本报讯 在本报记者的要求下,南昌红谷置业投资有限公司总经理汪斌为记者提供了一份其开发的楼产项目“地中海阳光”的成本清单。记者发现,开发商、地方政府、银行、媒体四个利益体形成一条“泡沫”制造链,将房价不断推高。


  汪斌为记者“清算”了政府从中的收益,发现政府收益超过了房价的1/3,可以说政府是房地产最大的赢家。


  开发商是利润的第二大主体。“即便是中部地区的城市,一个项目赚1000万元的纯利润也很常见”,南昌市一名开发商坦言。


  江苏省长发都市房地产开发公司董事长周力明说,银行是吃了买房人再吃卖房人。近10年来,房地产开发贷款始终是银行利润最大的一块。


  “媒体非常有用。”汪斌坦言,行业内基本上是成本价的3%至5%要投放至媒体。媒体为楼盘销售造势,炮制出诸如某楼盘“消费者连夜排队买房”等“新闻”。


  高地价——高房价的恶性循环仍在继续。“国企抬价的现象很普遍,抢地抢得像疯了一样。”南京市浦口区国土局一位不愿透露姓名的干部告诉记者。


  记者近日在江苏、江西采访时,多位基层国土部门干部向记者反映,近期多个城市土地拍卖中频频出现国企制造新“地王”现象,地价纷纷超过2007年的历史最高位。


  南昌市土地交易中心主任钱友庚认为,“地王”频出不是好现象,除了制造房价上涨外,过多的资金沉淀在房地产对宏观经济的损害很大。


  他认为,土地市场和房地产市场都有潜规则。国有企业不怕地价高,因为资产在账上,拿到地就可以再去融资再去搞项目,这里亏损那里能赚回来。房地产上市公司进入一种“高地价→高股价→更高地价”恶性循环。“国企现在不差钱,上市公司可以圈股民的钱,但是地价和房价高企带来的巨大系统风险最终要金融机构和股民承担,最终买单的是老百姓。”钱友庚说。


  学者羊慧明等业内人士表示,如果国内一线城市房价继续被哄抬炒高,将可能重蹈东京楼市“急涨长跌”的覆辙。事实上,北京、上海的人均收入还不到东京的1/10,而房价已比肩东京。换言之,京沪房价已经把未来十余年的空间都透支了。日本的地产泡沫是一个富裕社会的泡沫,都拖垮了日本经济,而中国还是一个整体不富裕的社会,出现超过日本的房地产泡沫,其灾难性后果将更可怕。


  专家们表示,当前经济尚未企稳,全球经济还在萧条期的情况下资产泡沫膨胀,对中国而言绝非福音。泡沫加速膨胀后一旦货币政策调整、社会预期改变,泡沫随时可能破裂,将动摇市场信心,居民财富损失和金融机构资产损失都会严重影响经济复苏。


  国企疯狂抢地吹大资产泡沫


  为经济复苏“埋”下地雷


  “国企抬价的现象很普遍,抢地抢得像疯了一样。”南京市浦口区国土局一位不愿透露姓名的干部告诉记者,近期南京市要拍卖7幅地块,浦口区打算拿出2块地,但是现在有多家国企来争。


  记者近日在江苏、江西采访时,多位基层国土部门干部向记者反映,近期多个城市土地拍卖中频频出现国企制造新“地王”现象,地价纷纷超过2007年的历史最高位。大规模出现的地价新纪录不仅短期内会拉动周边房价上涨,在未来多年内还会因自身成本过高而不断刷新房价纪录。

 

“国土部门并不希望土地价格越高越好”


  上述不愿透露姓名的基层干部说,“业内流传国家4万亿投资计划中,有2万亿经过国企下属的房地产公司流入了土地市场。一些国企拿地不计成本,今年拍出的新‘地王’可能会导致未来5至8年内房价成本居高不下。民营企业经过2007年的泡沫后拿地普遍比较理智。其实国土部门并不希望土地价格越高越好,那样只会拖累一个区域房地产的健康发展。”


  这名干部向记者介绍了今年南京市的几块新“地王”:9月8日,南京市河西新城区金沙江地块拍出了15.92亿的“天价”,其楼面地价高达7553元/平方米,双双创下今年住宅类用地的新高,该区今年一季度有的住宅售价还不到7500元/平方米。抢下该地块的保利地产是由中国保利集团控股下的一家大型国有房地产企业,自7月份以来已经斥资63亿元在全国5个城市拿地,9月8日是该企业进入南京的“揭幕战”。


  9月16日举行的南京国土拍卖会上,江宁区九龙湖区域诞生了新“地王”,央企中冶置业经过66轮争夺,斥资3.42亿元拿下了一幅地块,楼面地价达到每平方米3910元,比万科2007年拿下同区域一幅“地王”的价格还高了632元,成为今年江宁地块拍出的最高价。业内人士估算,项目建成后的成本会超过7000元/平方米。


  国企“豪赌”土地引发新一轮房地股融资扩张


  华泰证券房地产行业研究员张驰飞说,今年的土地市场像2007年一样“地王”频出,“北京地王”“上海地王”“深圳地王”“广州地王”……,一路刷新历史纪录。但有所不同的是,今年央企手里钱多,而2007年是民企上市公司唱主角。


  他向记者举例:6月30日,中化方兴以40.6亿元竞得北京广渠门一地块,成为北京“地王”;9月10日,中海地产以70.06亿元夺下了上海长风地块,平均楼板价为22409.3元/平方米,一举夺下“中国地王”称号。这比两周前华润置地35亿元在嘉定刚刚创造的地王价整整翻了一倍。


  同样在9月10日,两家国企招商地产和深圳华侨城联手,以5.3亿元总价拍得深圳宝安尖岗山一块居住用地。该块地以楼面价为1.89万元/平方米成交,刷新纪录,成为深圳新“地王”。


  国企四处购地、一掷亿金的同时,引发上市房地产企业快速跟进,股市上出现新一轮融资扩张。张驰飞介绍,保利地产近期融资78亿元,金地集团也完成股市融资40亿元,万科112亿元增发计划刚刚通过股东大会,绿城也有相应融资计划。


  9月22日,民企再度创造“地王”,杭州绿城集团首次进军苏州,便以61亿元的天价拿下了苏州金鸡湖大道沿线两个地块。其中以36亿的总价拍得6号地块,楼面价28057元/平方米,预计该地楼盘价格将突破5万元/平方米,成为江苏新“地王”。


  地价和房价高企带来巨大风险,最终买单的是老百姓


  南昌市土地交易中心主任钱友庚说,今年2季度以来,南昌市的土地交易明显活跃,现在每一宗地都有7至8家竞争。南昌市没有有意抬高地价,但是开发企业的行为确实缺乏自律,不断涌现新“地王”对行业并不是什么好事。


  2007年南昌市出现了一批“地王”,可是到2008年底,有的地价只剩下原来的二分之一。今年有2007年拍卖的三幅地块被退回来,有的开发商宁愿损失定金,因为承受不了高昂的土地成本。


  钱友庚认为,今年许多城市的房价出现了“跳跃式上涨”,迅猛的涨势是难以维持的,这也表明市场没有进入健康的循环。“地王”频出不是好现象,有的比周边房价还要高,除了制造房价上涨外,过多的资金沉淀在房地产对宏观经济的损害很大。


  他认为,土地市场和房地产市场都有潜规则。国有企业不怕地价高,因为资产在账上,拿到地就可以再去融资再去搞项目,这里亏损那里能赚回来。上市公司需要相应的业绩来维持股价,反过来又迫使开发商以更高的价格去追逐更多的土地。房地产上市公司进入一种“高地价→高股价→更高地价”恶性循环。“国企现在不差钱,上市公司可以圈股民的钱,但是地价和房价高企带来的巨大系统风险最终要金融机构和股民承担,最终买单的是老百姓。”钱友庚说。

 

萧条期间资产泡沫膨胀,对中国而言绝非福音


  中国工商银行资产管理部研究员张兴胜说,中国的房价收入比是发达国家的3至6倍,住房租售比(每平方米使用面积的月租金与每平方米建筑面积的房价之间的比值)超过400倍,而国际上公认的正常范围为200至300倍。


  目前,上海市已有13家楼盘销售价格突破10万元/平方米,周边杭州、苏州、南京等城市价格达到3万元/平方米以上的项目比比皆是,这些都反映出我国房地产泡沫严重程度。


  江苏银监局局长于学军认为,比泡沫本身更严重的,是我国缺少抑制泡沫膨胀的有效机制和社会动力。抑制房地产泡沫主要依靠政府对市场投机活动的抑制,新加坡、英国、瑞典等国均有卓有成效的措施抑制房价。我国一些地方片面理解“增加居民财产性收入”的政策,鼓励居民直接进行住房投资,将房地产作为社会投机工具使用,推高房价遂成为地方政府增加非税收入的基本途径,因而抑制房地产泡沫就一直缺少出台的社会动力,导致1993年、2006至2007年、2009年出现周期性的房地产泡沫。


  专家们表示,资产泡沫总会破裂的,世界各国概莫能外。从美国发生的互联网泡沫和房地产泡沫情况看,泡沫持续的时间往往比人们预想的要长,但泡沫破裂的速度远远快于人们的预期。


  当前经济尚未企稳,全球经济还在萧条期的情况下资产泡沫膨胀,对中国而言绝非福音。泡沫加速膨胀后一旦货币政策调整、社会预期改变,泡沫随时可能破裂,将动摇市场信心,居民财富损失和金融机构资产损失都会严重影响经济复苏。


  专家:京沪未来十余年房价已被透支


  灾难性后果将比日本更可怕


  学者羊慧明等业内人士表示,如果国内一线城市房价继续被哄抬炒高,将可能重蹈东京楼市“急涨长跌”的覆辙。一些经济界人士认为,当前我国一线城市的房价已经很高,风险已经很大,前车之鉴不能不重视。


  事实上,北京、上海的人均收入还不到东京的1/10,而房价已比肩东京,一套100平方米的普通公寓(清水房)房价达200万元人民币以上,即以家庭户均年收入6万元计算,房价收入比已超过30倍。


  京沪人均收入要达到东京的水平,起码还要15年。换言之,京沪房价已经把未来十余年的空间都透支了。日本的地产泡沫是一个富裕社会的泡沫,都拖垮了日本经济,而中国还是一个整体不富裕的社会,出现超过日本的房地产泡沫,其灾难性后果将比日本更可怕。


  专家们认为,我国并不是没有发生过房地产危机。海南、香港都曾因房地产泡沫破裂受严重拖累,深圳去年的房价大跌引发部分楼盘业主集体“断供”,风险陡然出现;杭州房价下跌幅度曾达到几千元,市场低迷持续时间超过其他城市。


  从一个国家来看,房地产沉淀的社会资金越多,对其他领域的发展越不利,没有一个国家因房地产发达而成为世界强国。从一个企业来看,沉迷在房地产就会丧失斗志,荒废主业。


  日本泡沫经济时代购买不动产越多的大企业,受到的拖累就越大。当前,内地楼市正在克隆香港的模式:一旦把“地王”炒高到世界之最的天价,拿得起地的开发商就越少,最后形成寡头垄断,他们就可以随意拔高房价,牟取惊人的暴利。


  靠非理性疯狂拉高房地产等资产价格拉动的经济增长是不可持续的,并可能使整体经济和社会受害,最终榨干社会财富。内地不可能仿效香港的房市,仿效香港地产模式将祸害中国社会。


 

韩寒真是寒!头脑一流啊,绝对应该把口号改成:最贵的地皮,最贵的铁皮。我们正在最贵的时代,哦,当然还要再加一句:最穷的人!See, 多好的组合!

 

 

26 octobre

最贵的地皮,最贵的铁皮 --- z(韩寒)

 
为了和国际接轨,在几年前和国际接轨过一次的上海又改高速公路名称了。在几年前的几年前,大家都知道沪杭高速,也许是某个领导出国考察了一次,觉得纯中文不洋气,也许某个外国人投诉他们看不懂,也许是某个大领导御驾亲征从杭州去上海的路上一时心血来潮,以他的座驾A8御赐了一个路名,总之,这条高速公路以后就叫A8了,但是的决心很大,非常的彻底,大大的路牌只剩下A1,A2,A3,A4,A5,A6,A7,A8,一直到A30,连哪里到哪里都没有人知道,整个上海就是一个奥迪的展厅。

就像一个人突然上前踹你一脚你可能记不住他的名字,但是如果它天天踹你你就记住了他一样,经过了多年的强记,愚民们刚刚记住,但是还是习惯要加上后缀,A8沪杭高速,A9沪青平高速,A20外环线……

事情按理来说已经过去了,但是,北京突然执行了每周一个尾数限行,中国的交通部门就像教育部门一样,最喜欢考验大家的记忆力。我认为,这是一种政策的平衡,也就是说,北京人民每天要换算自己的车能不能出门,经常脑子抽经,上海人民没有道理不受这个苦,但因为上海人民已经缴纳了牌照保护费,也不能不让人家上路,所以,新招出来了,在脑力上折磨你,原来的A8,A5都改成了G2,G啥来着,而且连后缀也索性改了,比如原来的A9沪青平变成了G50沪瑜高速,A30更是变成了G1501,A4莘奉金高速变成了G15沈海高速。

这个世界突然都变了,以前去我家,是A8转A5转A30,现在是G2转G15转G1501,你很难相信自己还是生活在昨天的那颗星球上……好比看国庆庆典的时候,我们好不容易看图说话认清楚了谁是谁,但是中秋庆典,突然宣布中央领导人名字全部都换了,但是人还是同一个,大家一时当然难以接受。

说实话,现在的标示也没有太不合理的地方,也号称是国家规范了,但问题不是合理不合理,比如我们的电话号码也很合理,但定期系统强制给你自动换一次号码,那就是不合理,哪怕是给你换了一个不带4的号码。因为这么一来,早先的那一次换路名算什么呢。如果说上一次是市政府行为,这一次是中央行为,那麻烦领导们以后还是要沟通好,因为我们既不能和市政府沟通,也不能和中央沟通,但是市政府和中央是可以经常勾结的——不好意思——沟通的。

以上这些其实都不重要,也就是杀死一点脑细胞,多走几次冤枉路,但是从新闻晚报上,我们注意到,这次路牌的更换行动需要花费2亿元人民币,总计更换5000块路牌。两亿当然是个大数字,市政府认为,两亿不过是阿拉两套好一点的房子的价格。两亿在我们眼里是钱,在仆人眼里基本就不是钱。这点钱,多倒钩倒钩,不就有了嘛。闵行不就光荣宣称,整治黑车短时间就整治出5000万的罚款嘛,加大整治力度不就有了嘛。

但是这个也不重要,重要的是除一下,也就说,每块路牌的费用是4万。

一块铁皮四万块,耳熟吗?是的,和你车上的那一块的价格是一样的。这说明了多年了,上海的车主其实是冤枉了上海市政府,你以为这是敲诈吗?不是的,这四万其实是原材料的费用。要不他们自己给自己的铁皮怎么也得收自己这么多钱呢?当然,还有一个可能性是中央拨款,让上海报价,上海说,我们这里的铁皮,无论大小,均价四万。除非你都把高速公路改成C15,C2什么的,C打头的牌照阿拉不收钱的。

经过了这次2亿的改造,我建议我们的世博会口号改成——最贵的地皮,最贵的铁皮。
 

 
哈哈哈,写得好!最贵的地皮,最贵的铁皮。再加一句,最cheap的人权。That it is. 
 
23 septembre

附:李开复的告别信《再见,谷歌》

    

      时光荏苒,时光匆匆走过了一个四年,回望过去四年我在谷歌的职业生涯,所有的快乐、成就以及曾经面对的困难与挫折,所有的这一切如同一部电影在我的 脑海里 不断地闪过.在这离别之际,我不禁百感交集.在这四年时光里,谷歌中国从一个很小的雏形一直慢慢发展壮大,一直到今天,它成为了一家平稳,成熟,走上轨道的公司.

     在整整四年的时光里,我努力地把Google“平等、创新、快乐、无畏”的精神带到中国.这个过程并非一帆风顺,但是我们坚持着自己的信念与价值观,保持着超强的耐心精耕细作.
    

      我们压抑着做更酷、更炫的产品的欲望,努力耕耘最佳中文搜索.今天,谷歌中国的搜索质量已堪称最精确、最完整、最即时.优化中文搜索后,我们又开启了数十 个产品,让谷歌中国的版图渐渐清晰.其中谷歌地图、谷歌手机地图、谷歌手机搜索、谷歌翻译都已经达到中国第一.另外,音乐搜索的推出,可以让网民首次享受 到正版免费的音乐,创立了全球音乐下载的崭新模式.
    

     特别令我难忘的是我们热爱中国的员工面临雪灾、地震、风灾做出的及时产品和贡献,证实了谷歌中国人爱谷歌也爱中国,证实了谷歌中国人既能创新又有爱心.
     

     当我随意走进咖啡馆,看到年轻人在用谷歌的整合搜索查询信息,用地图查看实时交通流量,在iGoogle上挑选自己喜欢的“皮肤”(计算机界面),或者在用谷歌音乐听正版歌曲时,我都会露出发自内心的微笑.
谷歌是一个伟大又可爱的公司,我非常感谢有这么一个千载难逢的机会,来从无到有地打造谷歌中国.在谷歌,我学到太多太多,无论是互联网技术、创新模式、价值观.
    

     对于谷歌,我现在已经没有遗憾,但我的人生还有一个缺憾没有实现,我想去弥补它.在过去的20年,我有幸在乔布斯、盖茨、施密特等身边学习成长,我有幸在 PC时代历经苹果微软,我有幸在互联网时代历经谷歌,我有幸看到三个世界一流的公司的成长成功,我有幸在美国硅谷和中国的中关村崛起时,在这两个地方做过 最有创意的工作.我拥有更多的是在科技领域的知识,更了解是企业成功的秘笈.这些职业经验才是我最有价值的资产,我非常希望能够把这些资产传授给中国青年.
    

     我的下一步就是和中国青年人一起打造新奇的技术奇迹,我想用自己的主动性做一个掌控全局的工作.我已经到了这个人生阶段,再不去做,我真的很怕来不及了.

     所以,尽管加州的山景城再次向我伸出了橄榄枝,希望我再续约四年,但是我却在此刻做出了发自内心的选择,我希望帮助年轻人圆梦的同时也圆自己的创业梦想.

     这个周末,我终于能够从业务发展、战略策划、离职宣布、工作交接中松一口气.这个周末,我会把我的思路理顺.下周,我会和大家分享的我的“从心选择”计划.

     每当我想到我将迈出的一步,我就会想起苹果创始人乔布斯的名言:

“最重要的,拥有跟随内心与直觉的勇气,你的内心与直觉多少已经知道你真正想要成为什么样的人.任何其它事物都是次要的.”

李开复:选择的力量 -- 离开Google之心路历程

李开复

  选择的力量

 2009年8月5日,美联航UA888次航班缓缓地在加利福尼亚州降落,我又一次来到了这座再熟悉不过的港口城市——旧金山。

  我曾经在这里起飞、降落过无数次。现在,眼前的一切如同油画般慢慢展开:阳光一如既往,温暖地照耀着水面,空气里有股微甜的清新味道,远处旧金山湾的海水,灰中微微荡漾着湛蓝,横跨在海面上的那座著名的砖红色大桥,刚毅挺拔,泛着陈旧的岁月光芒。

  坐在车子的驾驶座上,我摇下车窗,深深地吸了一口早晨清冽的空气,好像在用心感受一种不同于以往的心情。我闭上眼睛,再问自己一遍:“你,准备好了吗?”

  “是的,我已经准备好了!”一个来自内心深处的声音作出回答。

  我知道,在这里,我将作出又一个重要的人生选择。

  尽管前面充满了悬念,但是我依然相信内心的声音。我知道,只有follow my heart(追随我心)的选择,才能激发起身体里最大的潜能,拼尽全力向下一个目标靠近。一如过去很多选择曾带给我类似的人生体验。

  加入谷歌中国,这是一段无怨无悔的日子。我甚至可以说,这是截止到目前,我职业生涯中最精彩、最具有戏剧性的篇章。之前的离职风波,让我与谷歌中国有一种惺惺相惜的感觉。感觉它更像我的朋友,我的家人,而不是一份单纯的工作,因此,整个过程我都全情投入。

  从修改一个搜索结果的微小细节出发,到对公司战略的全盘把握,在整整四年的时光里,我努力地把Google“平等、创新、快乐、无畏”的精神带到中国。这个过程并非一帆风顺,但是我们坚持着自己的信念与价值观,保持着超强的耐心精耕细作。

  从2006年强调专注搜索开始,我压抑着身边跃跃欲试的年轻工程师要做更酷、更炫产品的呼声,同时也把那些“想快赚钱,买流量”的声音屏蔽在我们的世界之外。“解决断网问题、提高搜索质量、让整合搜索呈现得更完美”——这是谷歌中国创立后最专注的事情。

  直到今天,谷歌中国的搜索质量已堪称最精确、最完整、最即时。而谷歌整合搜索以及搜索百宝箱的推出,让用户获得了最好的搜索体验。我们的市场份额也从2006年的16 1%提高到2009年的31%。

  而一系列产品的上线也让谷歌中国的版图渐渐清晰。谷歌地图、谷歌手机地图、谷歌手机搜索、谷歌翻译在2009年成为中国使用率第一的相关软件。尤其是音乐搜索的推出,可以让网民首次享受到正版免费的音乐,创立了全球音乐下载的崭新模式。

  当我随意走进咖啡馆,看到年轻人在用谷歌的整合搜索查询信息,用地图查看实时交通流量,在iGoogle上挑选自己喜欢的“皮肤”(计算机界面),或者在用谷歌音乐听正版歌曲时,我都会露出发自内心的微笑。

  这甚至让我忘记了以前碰到的冤枉和委屈,也让我忘记了险恶的互联网环境中遭遇的挑战和坎坷。这种改变世界的感觉带来了心中的一股暖流,让我再次相信:只有发自内心的选择才能够支撑你渡过一个又一个难关。

  在谷歌的这四年对我来说,又是一次飞跃式成长。所有的经验,所有的成败,所有的荣辱换来的承压能力,所有的应对暴风骤雨般危机的能力,已经全部融会贯通在我的血液里。现在,这家全球最大的互联网公司,这家依然可爱地坚守自己价值观的公司,它正向我发出新的邀请,邀请我下一个四年继续留任。

  在我来到美国之前,我的电子邮箱里已经有一封邮件在等我回复,里面全是密密麻麻的表格,那是未来四年公司慷慨发给我的股票数额,数目大得超出了我的想象。我知道,谷歌总部给了我续约的邀请,我知道,谷歌中国有700位我精心挑选的员工,每位都是精英,也是我的朋友。我知道,谷歌有好多重大的新科技创新,从Android到Chrome到Google Wave,等着我把它们带入中国。

  那么今天,我会说不吗?旧金山海湾上空一阵微风吹过,让人头脑非常清醒。我知道自己已经想好了答案!我在车载GPS导航仪上输入了(山景城 露天剧场大道1600号)字样,启动汽车引擎,45分钟之后,就会到达Google那座紫色的大楼。

我的内心又说了一遍:“是的,我真的准备好了!”

  帮中国的年轻人圆梦

  今天,我开得很慢,仿佛是让自己的心情在辽阔的天空下能够更加安静。

  从旧金山国际机场一路向南,把车开上绵延的101号公路,沿途是高高低低的山丘和一片田园风光。很难想象,这里和世界科技的奇迹——硅谷如此接近。

  当车进入到旧金山湾南部的圣克拉拉县,人们就会离这个天才的集散地越来越近。路过硅谷的起点帕罗奥多(Palo Alto)市后,从露天剧场大道(Amphitheatre Parkway)出口转出,眼前就是位于山景城的Google了。象牙白色的巨大恐龙骨骼矗立在四座连体的紫色大楼中央,仿佛在彰显一种乖张又另类的风格。这正是Google的风格。

  这是一家真正改变世界的企业,是无数天才向往的圣地,每一间小小的办公室里,诞生的往往都是足以影响世界的创意。

  在这个“平坦的世界”里,Google用自己的正直、谦和、天才的创意以及商业社会少有的自尊赢得了世界互联网用户的心,也曾经带给我一种幸福的归属感。我曾在这座紫色的建筑群里受到意外的欢迎,大厨把他精心制作的5层蛋糕推进了会议室,仿佛庆祝我从一次意外事件中获得重生。我曾在这里数次作有关中国的汇报,把所有的数据和新产品创意用PPT一页一页地呈现出来,得到认可。我曾在这里与艾瑞克•施密特和艾伦•尤斯塔斯无数次地沟通和交流,我能感到,无论身处顺境、逆境,来自总部的声音多以支持帮助为主。开放式的讨论之后,我总是可以得到需要的理解。这其实对跨国公司在中国是否放权这个敏感的话题作出了解读——Google已经在众多落户中国的外企中奋力地走在了前列。

  也许是今天我知道我将和老板有一场与以往全然不同的对话,因此,我走进了时间长河的光影里,在内心深处对过去四年进行了一次俯视。

  老板来了,我的思绪回到了现实。不过,我已经准备好了!

  艾伦•尤斯塔斯,一个比我大五岁的美国人,他是谷歌工程高级副总裁,掌管着Google最大的资产:一万个工程师。四年前,正是他在电话里兴致勃勃地通知我:“开复,我帮你争取了一个我相信你无法说不的offer(邀请条件)!”之后,我们开始了四年波澜不惊的搭档生活。艾伦高高的个子,稻草色的头发,总是带着平静的微笑,他习惯于安静地倾听而不急于表态,他是个温和派的老板。

  “嗨,开复,最近好吗?”艾伦推开办公室的门,和我打招呼。我们的对话总是很轻松地开始。

  “还不错呀,艾伦。你呢?”我说。

  这是我们习惯性的对话。我一边打开电脑,一边和他聊了聊加州的天气。不过,过了一会,我的表情严肃了起来,“艾伦,我有一件事情想告诉你。”

       “是什么?”艾伦一改先前的神情,马上进入工作状态。

  “艾伦,我已经思考了一段时间了,尽管总部非常支持谷歌在中国的工作,我也感觉到这是一家改变世界的企业。不过,我心中还有一个理想没有完成。下一个阶段,我想专注地完成自己心中的这件事。所以,我决定离开公司,我是来向你辞职的!”

  “啊?是吗?怎么了?开复,我想你知道我们是希望你续约的。我们在4月份就开会讨论了你下一个四年的股票合约。四年前,当时为了弥补你放弃微软股票的损失,我们破纪录给你Google有史以来最高数目的股票。这次我们还是给你一样多。这代表了我们对你过去工作的满意和对你的感谢,也希望你留下来和我们一起工作。开复,你是有什么地方不满意吗?”艾伦明显感觉到很意外。

  “没有,真的没有。谷歌是我所工作的公司里最让人震撼的。我在这里也学到很多。但是坦诚地说,我不再考虑续约。本来我是打算6月就和你说的,但是你知道,当时谷歌中国忽然发生了急需处理的事情,我想我在那个时候一定不能离开。我告诉自己,一定要将那件事情负责地解决之后才可以离开。现在,艾伦,所有的业务都恢复了正常,我想我可以放心地走了!”

  艾伦不再像平日那样波澜不惊地微笑。此时,他的语气变得急促,“开复,你先听我说好吗?我们最近整合了欧洲的团队,任命了Nelson Mattos做全欧洲的产品和工程总裁。我们正在讨论,让你做亚太区的产品和工程总裁,负责日本、韩国、印度、东南亚、澳洲等几十个国家和地区的产品研发和市场开发。你再考虑考虑?”

  “谢谢你,艾伦,我真的不是来要求更高的职位和更高的薪水的。我非常感谢公司对我的安排,但我想我已经下定了决心。谷歌中国现在已经发展到一个平稳的阶段。对于谷歌,我现在已经没有遗憾,但我想现在我的人生还有一个缺憾没有实现,我想去弥补它。我将和中国青年人一起打造新奇的技术奇迹,用自己的主动性做一个掌控全局的工作。我已经到了这个人生阶段,再不去做,我真的很怕来不及了。”

  艾伦沉吟了一会儿,空气里一阵沉默。我想,他心里一定在说:“他疯了吗?他疯了吗?”是的,这个举动看似有些疯狂。但是,在登上飞往加利福尼亚的飞机之前,我已经告诉自己,我想好了,不再动摇。

  站起身,我看到窗外是一眼望不到尽头的如茵绿草,一个大大的露天剧场在远处静静地独处着。硅谷8月的清晨,空气竟然有丝丝的凉意。此时此刻的我,内心无比轻松。

  的确,Google是世界上最大的互联网公司,也是世界上最具价值的品牌。现在,我面对的是价值上千万美元的股票和薪水,一个风光诱人兼具辛苦的职位,一个被天才们包围的工作环境。当我尝试着把离开谷歌的决定告诉身边的亲人时,他们不禁瞪大了眼睛惊呼:“什么,你开玩笑?世界上还有更好的工作吗?”

  是的,这样的工作机会已经千载难逢,那还有什么能够让我痛下决心呢?

     我想,那就是来自我内心深处的声音了。当一个微小的火种慢慢地在心里闪烁,最终蔓延成为燃烧的火焰;当一个并不清晰的潜意识渐渐地野蛮生长,成为了明确的意志;我想,这就是作出改变的时候了。这和我此前很多次的人生经验相似,每一次放弃,都有争议,都有挣扎,都有留恋。但是最终通过理性走向平静,我深刻地知道,每一次放弃与选择,都是“舍”与“得”的对应。但人们只有倾听内心的声音,真正做到“舍弃”,才可能让自己全力以赴,到达心中的下一个 “理想国”。

  随着年龄的增长,每一次选择的机会成本会越来越大。随之对应的,是作出选择时需要的勇气越来越多。我相信,根据一般人的经验,一定时间之后,年龄与勇气的增长就成了反比。

  因此,我坚定地在此刻作出选择,生怕日后再没有机会。

  回望我的工作经历,经过苹果、SGI、微软、Google四个世界顶级公司的历练,我感觉到内心渐渐充满了一种能量。这种能量让我从心底生发出很多有关产品的奇思妙想,我的一些思绪常常在空气中驰骋,却又被眼前现实中巨大的工作量所淹没。逐渐的,我希望我能有不囿于眼前紧密的日程表的一片空间,能够放松地让这些奇思妙想落地生根、发芽,以至于给人们的生活方式带去“惊喜”。不仅如此,我希望把所有聪明人关于科技的奇思妙想集中到一个盒子里,然后让它们经过碰撞,擦出火花,最终经过经验丰富的导师的指导,形成独立的团队投入运作。我的理想是让这个盒子成为“哈利•波特的魔法书”,产生“改变世界某个细枝末节”的魔力。

  在谷歌中国工作期间,时常有人问我对别的工作是否感兴趣?也有猎头悄悄地给我写信。但是,我恪守着对谷歌的承诺,尽心尽力、忠实地跟随着那些紧密的时间表旋转。今天,当一个新的节点出现的时候,我知道谷歌中国已经从平地跃起,走入了大多数网民的视线,成为一家成熟、稳健、受人喜爱的公司。此时,我终于看到那片更广阔的森林向我招手,尽管通向那里的道路也许满是荆棘。

  过去这11年断断续续在中国的工作经历,以及父亲对我的影响,让我对中国这片土地充满了难以表述的感情。因此我毫不迟疑地仍将下一个目的地定位在这里。尤其是我与中国青年十年的交流与接触,让我相信这里的智慧内存无比强大。

  父亲曾经想写一本书,叫《中国人未来的希望》,而过去的十年里,我一直和中国的青年有着近距离的交流。我相信,中国青年的未来,正是中国人未来的希望。因此,当时机逐渐成熟,我终于可以轻装前进,和中国的年轻人站在一起时,我将把毕生工作所得的经验亲手教给他们。

  我希望能够和他们在一起,让我之前积累的工作经验,能够很好地帮助他们建立团队、孕育文化、提升领导力。我希望和他们在一起,提供给他们一个机会,去实现自己的创业梦想,而我也愿意充当一个创业教练的角色,站在他们身边,告诉他们我所犯过的错误,让他们能够飞过一片时间的海洋,找到到达成功彼岸的捷径。

  是的,这就是我的新选择。

  审视自身,为什么我的内心会发出这样的声音呢?我与我在读博士期间的同学兰迪•鲍许教授有着十分相近的想法。罹患胰腺癌的兰迪在过世前曾经做过一场风靡全美的讲座,题目是《真正实现你的童年梦想》,该讲座的视频在不同视频网站上被点播了上千万次,《华尔街日报》把这次讲座称为“一生难觅的最后的讲座”。兰迪除了告诉人们应该不断打破自己内心的砖墙,克服恐惧追寻自己内心的梦想之外,还讲到了真正伟大的目标:帮助别人完成梦想,做一个助人圆梦者。

  他说:“我发现,帮助他人实现他们的梦想,是唯一比实现自己的梦想更有意义的事情。”我越来越相信,当我已经完成了很多梦想之后,我更大的愿望就是帮助中国的年轻人圆梦。这将比个人单独的成功更具有意义,也可以将我个人的力量尽可能地放至最大。

   我一直认为兰迪教授所说的“Lead your life(引领我的一生)”这句话既简短有力又意味深长。“Lead your life”而不是“Live your life(过一生)”,也就是说,不要只是“过一生”,而是要用你的梦想引领你的一生,要用感恩、真诚、助人圆梦的心态引领你的一生,要用执著、无惧、乐观的态度来引领你的一生。如果你做到了这些,人的一生就不会再有遗憾。而如果说之前的选择我是在一个框架之下,那么现在的选择,更有“Lead my life”的色彩。

  因此,我热切盼望着和中国的年轻人并肩作战的日子,那将是一段更为大胆的、未知的旅途。

  这就是我最新的关于选择的故事。在这本书中,你可以看到,人的一生将会面临着无数的选择,每一步走出都会决定着“人生下一步”这个严肃的命题。它如此玄妙,又如此令人紧张。很多的中国青年都在不同的场合问我,怎样才能拥有选择的智慧?

  我的答案就是,反复叩问自己的内心,向人生更远的方向看去,而不是被眼前的喧嚣所迷惑。

  正如苹果创始人乔布斯曾经劝慰年轻人的那样,“不要被信条所惑,盲从信条就是活在别人思考的结果里。不要让别人的意见淹没了你内在的心声。最重要的,拥有跟随内心与直觉的勇气,你的内心与直觉多少已经知道你真正想要成为什么样的人。任何其他事物都是次要的。”

  你未来的人生之路,就在你的每一次选择中。

 


李开复离开了谷歌,撇开谷歌中国会变得怎样不谈(当然失去一个优秀的高级职业经理人客观上讲是一种损失),至少李开复本人的每一次选择每一步走的过程中,还是有很多值得人去想去看去回味的地方。“我感觉到内心渐渐充满了一种能量。这种能量让我从心底生发出很多有关产品的奇思妙想,我的一些思绪常常在空气中驰骋”“帮助他人实现他们的梦想,是唯一比实现自己的梦想更有意义的事情”,这是真正有大智慧和大境界的这个世界金字塔顶层层级的优秀的人才能生发的感觉和悟到体会到的成功含义。且翘首以看李开复的下一步将走向何方,走出一段怎样的路。

BEST WISHES TO LIKAIFU AND GOOGLE CHINA!

谁的裸体、谁的贫穷、谁的LV -- Z

谁的裸体、谁的贫穷、谁的LV

该信息来源于“途加网

发表时间:2009-07-24 12:17:00

     今天大半天时间熬在番禺的一个小酒店里,在两种语言之间晕头转向,但总算有所心得。是中欧社会论坛的广州活动,艺术与教育小组,由美院的李公明老师带队,一些中国的艺术教育家,还有一些法国艺术家。

       席间,广州美术馆艺术教育培训处的一位女士讲起他们做过的一个儿童艺术教育项目,就是让小朋友用泥巴,把父母的裸体捏出来。她还加了一句:“我知道在西方,尤其是法国,人们就是通过这些方式来认识自己的身体,认识性的。”

       “什么??”在坐的法国美术家协会主席雷米·阿伦(Remy  Aron)很惊讶,“父母的裸体?这即使在法国也是很奇怪的事情!”

       谁说在法国在西方就是那么认识性的?正宗的法国人自己都说不是了,我们有些人却偏偏一厢情愿地把别人想象成那样子,还信誓旦旦地以此为理由大搞活动。你想开放,你就找一个开放的理由,尽管那在法国可能也是个别种,你就无限放大成法国人都会把父母的裸体展示给外人看。崛起中的人,对于行为理由的饥渴,就像是成长中的怪兽一样,一切歪理邪说都可以被拿来当成自身行为正当性的理由。

       还说这个雷米主席。

       按理说他这个身份的人买点LV什么的相当于毛毛雨,但是这家伙居然背了个双肩书包来,黑色防雨绸的,就是在批发市场要25可以讲价讲到18的那种,现在的小学生都会觉得土气,不够潮,但是雷主席就是用这个不起眼的破包来装文件的,进屋之后就"PIA"地往地上一扔,也不在乎脏。
雷米·阿伦的画

       而他全部的精力和时间都用在了听别人叙述上。都用在了说这样的话上:“我代表97%的法国艺术家呼吁,抒发我们的痛苦,我们的挣扎,我们的困境,我们那被工业化、商业化所侵蚀的创作的空间,有人把艺术变成了复制工厂和流水线。那不是艺术!”

       在听他讲的时候,我想起女友前几天在香港见到的场景,内地人成群结队地去买LV、GUCCI那些东西,见到一对夫妇买了十几万的那类东西,拉着走。但是和雷米·阿伦比,我觉得他们还是很穷,他们永远都学不到什么是生活或者人生的真谛,而是变成了资本家的洗钱工具。
戈尔巴乔夫为LV拍摄的广告,注意包里杂志上的俄文标题:暗杀女记者和利特维年科的凶手是谁,矛头直指普京

       下午,参会的梁晓燕老师要告辞,她曾在80年代末那场风波中被誉为“最理智,最有道德自觉”的人,她向我打听,从我们所在的酒店,怎么去机场便宜一点,打车100多?真贵,还是搭地铁,然后坐机场大巴吧,她说。她创建的基金会为西部的贫困地区教育做了很多事情。

       如果再和梁老师比,那些去香港像樵夫一样扛十几万LV、GUCCI回来的人,就更穷了,尽管他们从来不会在乎打车到机场有多少钱,甚至就拥有自己的私人飞机。

       要向西方学习,但关键是,很多白马驮回来的并不是可以教会我们宇宙奥义的《三藏真经》,而是产地越南、泡过水也会一样走型的LV。

 
感谢访问!
Veuillez patienter...
Le commentaire entré est trop long. Raccourcissez-le.
Vous n'avez rien entré. Réessayez.
Il est actuellement impossible d'ajouter votre commentaire. Réessayez plus tard.
Pour ajouter un commentaire, tu dois avoir l'autorisation de tes parents. Demander l'autorisation
Tes parents ont désactivé les commentaires.
Il est actuellement impossible de supprimer votre commentaire. Réessayez plus tard.
Vous avez dépassé le nombre maximal de commentaires qu'il est possible d'envoyer le même jour. Réessayez dans 24 heures.
Votre compte a pu laisser les commentaires désactivés parce que nos systèmes indiquent que vous risquez d'arroser d'autres utilisateurs de messages. Si vous pensez que votre compte a été désactivé par erreur, contactez l'assistance en ligne de Windows Live.
Effectuez la vérification de sécurité ci-dessous pour finaliser l'envoi de votre commentaire.
Les caractères entrés pour la vérification de sécurité doivent correspondre à ceux de l'image ou du fichier audio.
de 
de 
de 
de 
de 
de 
de 
de 
de 
de 
de 
de 
de 
de